Образованието в страната – повод за миграция

В последните години на така наречения преход много неща се промениха. Едни в добра насока, други не толкова. Постоянно се правят промени в закони, нормативи, правилници и т.н. Тези промени обаче невинаги са добри. Read more

Какви възможности има за нова настилка

Един от най-добрите начини за промяна на външния вид на вашия дом е да получите нова настилка. Има много възможности за избор на разположение, така че няма да имате проблеми с намирането на нещо, което ви харесва.

Съществуват известни предимства и недостатъци на повечето видове подови настилки, така че ще трябва да се… Click To Tweet

Най-често срещаният вариант, когато става дума за нова настилка е твърдата дървесина. Има всякакви възможности, които съществуват, когато става въпрос за твърда настилка. Може да откриете различни цветове, кройки и видове на пазара; това ти дава много възможности за изграждане на цялостния дизайн в дома. Последният може да се различава значително от досегашния. За да стане това реалност, обаче ще е нужен демонтаж и къртене на старата мазилка. За целта потърсете фирма къртачи.

Предимството на дървените подове е, че изглеждат страхотно и могат да помогнат да получите най-подходящото обновяване. Недостатъкът е, че те са по-скъпи от другите опции.

Чудесен вариант, ако искате на външния вид на дървени подове е ламинат. Такъв е проектиран да изглежда като твърда дървесина, но това далеч се разминава с всички останали материали. За монтажът на такъв се изисква повече място, което най-често се осигурява, чрез къртене на старата подова настилка и освобождаване на пространства надолу в пода. През последните години ламинираният паркет има лоша репутация, защото изглеждаха като евтина имитация. Въпреки съвременните ламинирани паркети изглеждат много по-добре и повечето хора наистина не могат да го различи от реалния дървен под. Предимството на ламината е, че струва много по-евтино и е по-траен от твърда дървесина.

Дори да се спрете на варианта теракота или масивен паркет, отново се налага къртене на стара мазилка. Така, че е заблуда убеждението на много хора, че една подова настилка е по-изгодна от друга.

Преди да пристъпите към монтажа на пода е добре да помислите и над въпроса дали жилището ви ще има подово отопление. В тези случай цялата инсталация се прави веднага след къртачните дейности и разбиването на цимент или бетон в пода. По този начин се освобождава необходимото пространство, както за прекарване на тръби и свръзки, така и за монтаж на дюшеме, ламинат, паркет.

Друг често срещан вариант за нов под е подвижния килим. Това е идеалното място за някои от стаите като спалня, но не и наистина практично за кухнята. Килимите могат да бъдат намерени във всички различни цветове и дизайн, така че няма да имате проблеми с намиране на нещо, което да не съответства на вашия декор. Килимите могат да имат огромно разнообразие в цената, така че те могат да бъдат един от най-евтините варианти или най-скъпите. Килими са сравнително лесни за поддръжка, но те са уязвими към оцветяване. При поставяне на килим ще се избегнат грубите къртачни дейности, но дори да се спрете на тях като вариант, с фирма по къртене може да договорите и почистване и извозване на строителния отпадък.

Винил вариантите за подова настилка са идеални за места като бани и кухни. Те са лесни за почистване и поддръжка и практични, дори по отношение на монтаж и къртачни работи.

Последният вариант, който имате за нова настилка е теракота. Плочката е една от тези възможности, които осигуряват огромно разнообразие от дизайни и цени. За по-голямата част плочката е характерно, че са издръжливи и лесни за поддръжка. Плочките сами могат да бъдат доста скъпи. Във всеки случай, плочките ще бъдат най-трудни за инсталиране, което означава, че непременно ще се наложи да потърсите услуги по къртене на стари плочки, фаянс, теракота или мазилка, останали от преди.

Предимства и недостатъци в покупката на луксозни имоти

Всеки си е задавал поне един път въпроса, какво се крие зад наречието „лукс“ и защо, той буди такъв екстаз, когато стане дума за него.Определено всяко нещо в живота, което до известна степен е свързано с лукс прави асоциацията с копнежа, блаженството и леката завист у околните.

Със сигурност имот лукс днес е нещо, което може да задмине всякакви представи и да угоди и на най-взискателни, проницателни и претенциозни хора. Какво обаче е свързано с усещането да притежаваш такъв имот?! Разбира се тази стъпка не е по джоба на всеки, а тя отрежда собствениците, някъде там сред елита на обществото.И дори да не сме материалисти, кой ли не би „завидял“ на собственика на такъв дом, та макар и само минавайки случайно от там. Имоти лукс сами разказват за себе си и за своите притежатели. Те са сигурност, охолство и просперитет.

За цени на имоти лукс може да се говори в широк диапазон и всички те започват с над шестцифрени суми. В резултат на голямата стойност на жилището, собственика има множество привилегии.

Имот лукс, според местонахождението – местоположението винаги изисква такъв да е на тихо, спокойно и уединено местенце; предлага красива панорама; много често е в отдалечен от центъра район, където са „богаташките къщи“ или „квартала на богатите“. Въпреки леката отдалеченост от центъра на даден град или курорт, имотът лукс трябва да има пряка и бърза връзка с него.

Имоти лукс се предлагат в различни големини и се простира на огромни площи. Техните квадратури са винаги много повече от тези на останалите домове и освен обичайния брои стаи и помещения имат от някои дори в повече. Така например санитарните помещения, спалните и гостните може да са по две. Прилежащи към тях са и множество екстри като басейн, барбекю, сауна, фитнес зала, тенис игрища, голф игрища и др.

За скъпите домове е задължително условие да имат паркоместа. Така например много от тях са с прилежащи подземни гаражи, което е и най-модерният начин за поместване на класов автомобил.За всички имоти лукс е характерен постоянния надзор и живата охрана. Тя е гарант за сигурността и липса на безредие в региона.

На фона на всички тези характерни и привилегии в имоти лукс има и щипка недостатъци Click To Tweet.

Какви недостатъци крият скъпите жилища?!

Единствения недостатък, който може да се посочи в тази графа е непосилно високата за много хора стойност на дома. Погледнато от друг аспект, обаче напълно оправдана е тази схема. За всяка стока си има първо, второ, трето и т.н. качество. Така е и щом стане дума за имоти. Поради многото екстри, размери и местонахождения, нормално е едни имоти да са доста по-скъпи от други в средния клас.

Въпреки всичко на база преимуществата, недостатъците не са достатъчни, за да засенчат привилегията за притежание на такъв. Всичко това се дължи на простата максима, че щом нещата опират до финансовата страна, то много от нас остават сякаш с „вързани ръце“. Истина, но факт: „имотът лукс си остава една мечта на повечето българи“. За повече информация около имоти, научете повече в Имоти Банско.

12 стъпки по кандидатстването за покупка на имот

Съществува поляризация в мненията на купувачи и продавачи на имоти по отношение на цени на имотите. Последните не спират да растат, а очакваните по-високи резултати могат да изпреварят времето.

От своя страна купувачът е изправен пред високи проценти за кредити, по-трудно отпускане и съответно това се… Click To Tweet

Ако сте сигурни, че искате да купите нов апартамент е добре да сте на ясно и със стъпките в кандидатстване за кредит и множеството други неща, свързани със самата покупка. Поради големия обем на информация се постарахме да представим и по-съществените от тях, свързани с банковата институция.

На първо място преди да направите избор на апартамент, проучете всяка от потенциалните банки, с които възнамерявате да работите. В тежки условия на пазара, повечето банкови институции постоянно менят условията за кандидатстване. Ипотечните кредити са най-дългосрочни, а плановете за погасяване доста утежняващи, затова е добре да се разгледат оферти от поне няколко институции.

Много от банките, с които се работи предлагат преференциални условия за ипотечни кредити на своите клиенти. Други се отнасят с по-специално отношение към лица на свободни професии, военни, лекари, държавни служители и т. н. За лоялните клиенти банките винаги са с по-положителна нагласа.

Преди кандидатстване за кредит по покупка на апартамент, предвидете и факта, че банките не включват ниски осигуровки. Ето, защо ако е необходимо, преговаряйте с работодателя за по-високи месечни осигурителни вноски, дори това да коства част от заплатата. Заема за апартамент, налага доказване на реални и по-високи месечни вноски.

Някои от банките не отпускат кредити на несемейни лица, а за ниско осигурените искат поръчителство. За да не ви сполети и вас отказа на банкова институция, то предвидете тези неща.

Опитайте се да съчетаете преговорите за нови апартамент, заедно с кандидатстването в банката. Разминаване на двете може да обърка и забави нещата, да размине сроковете определени от продавача и банката. Сключване на договор за покупко-продажба на апартамент, не е уместен, ако не е сигурно одобрението за кредит от банката.

Много банки предоставят ипотечен сертификат, с който нещата при кандидатстване и до самата покупка на жилището могат да са доказано удостоверени и всичко да е в интерес на трите страни. Възползвайте се от такъв документ, за да потвърдите пред продавача решението на банката да отпусне кредит за покупка на имот.

Предвидете средства, с които да започнете ремонт или който да послужат за допълнителни разходи изникнали след покупката. Бюджета драстично ще падне след тегленето на кредит и затова е така важен този момент.

Изборът на кредит за покупка на апартамент в Оборище, с определен период за фиксирана лихва, дава възможност за лесни изчисления на месечните вноски.Проучете банката, какви изисквания има погасените ипотечни кредити, много пъти те са с доста по-ниска лихва.

Преценете не само нужната сума, но и срока за кандидатстване. Аналитично е, че в по-краткия срок ще са заложени по-големи вноски, а за по-дългите периоди по-малки суми.Предвидете и услугата, която някои банки правят – гратисен период. В случаи, че имате затруднения може да се възползвате от нея.

Съберете максимално количество информация за клиента, офертите и пазара. Само по този начин може да сте убедителни и да купувате или продавате успешно!

Как да си направим сами шапки

„За щастлив живот е нужна шепа ориз и сламена шапка“ – така гласи стара китайска мъдрост. Друг вариант на подобни поговорки гласи, че за да си щастлив, трябва да имаш:

Една мечта, една пчела, една прерия и една четирилистна детелина“, последните три може и да липсват, но отново да се чувстваш щастлив.Дизайнерите обожават шапки. Те са важен елемент на облеклото и акцент, който още по времето на Аристократизма е намерил широко приложение.Шапката има множество функции, а в сезона на най-горещите слънчеви дни, тя е сигурна защита и ни предпазва от парещите ултравиолетови лъчи.

Днес многообразието от дамски шапки, шапки за мъже, шапки за спорт, шапки за карнавали, шапки за деца е така голямо, че някак неусетно всички преминаваме през онази трансформация на творчество и артистизъм.

Най-необичайните екстравагантни форми не се виждат единствено по модните ревюта от висшата мода, те са и по хиподрумите, сред публиката, която сканира името на любимия си футболен отбор, те са на плажа и по детските площадки.

Приличащи на клетки за птици, пищно украсени градини, всички тези шапки напомнят за нещо. Някои от моделите дори се приближават до шапките за кралски особи. Те забавляват и запечатват с ексцентрични форми.

Сега обаче не е нужно да сте потомък на кралски род, че да поставите шапка на главата си, при това пищно украсена. Уникална и необикновена шапка може да си направите и сами, у дома, с малко въображение. Подобен моден аксесоар може да е забавен, весел и да направи вас по-харизматични.

Като материали ви е необходима само една сламена шапка. Такава може дори да е леко повредена, дузина цветя, панделки, пайети, шал или каквото друго имате подходящо за украсата й.С помощта на ножица, телбод, игла и конец може да замислите визуално, какво искате да създадете.

Цветята за украса може да са изкуствени – лале, магнолия, глухаречта. За повече артистичност, може да увиете шапката в тюл. По този начин тя ще е мека, ефирна и с нежен облик. Добавете декоративни елементи, разноцветни ленти, дори копринени връзки.

По същия начин може да „облечете“ шапката и в прозрачна материя от мрежа или шифон.Винаги може да съчетавате творението си с красива лятна рокля, бански костюм или тоалет за пикник.

В случай, че шапката ви се стори прекалено накичена и помпозна, винаги може да украсите с нея закачалката или да използвате за друг вид украса в дома си. Например кошница за летните цветя.

Вижте повече от света на модата с http://sndfashion.eu/.

5 съвета за избор на подходящ сватбен агент

Вече сте ангажирани с пръстен! …Най-накрая е официален.

Click To Tweet

Честно казано, след избора на рокля и сватбени цветове има толкова много неща, в които сте невежи. Сега осъзнавате, че планирането на сватба е много по-сложно, отколкото бихте могли някога си представите! Нужен ви е повече от съвета на мама. Може би е време да потърсите сватбен агент.Решавайки да наемат сватбен агент, това няма да е по-малка или лека стъпка. Трябва да сте на ясно, какво трябва да очаквате и какво се планира, колко ще струва вашата сватба.

На първо място от значение е вашия бюджет, нужди и тип на сватбата, за която мечтаете:

Сватбените агенти ще ви помогнат да планирате цялата ангажираност, церемония, меден месец и всички останали бележки. Този тип сватбен агент е длъжен да се превърне вашия ден, в паметен момент и да спести най-много такси от целия сватбен бюджет. Това може да изглежда като най-скъп аспект в такова тържество.

Ето 5 съвета, за да ви помогнат да се доверите на точния сватбен агент:

  1. Сватбеният агент трябва да е професионалист плановик на такова събитие. Негова работа е да организира целият кетъринг, сватбени покани, украси и да направи уговорките с другите хора и институции – DJ, фотограф и оператор, църква и т.н.
  2. Вашият планов ник на сватбата трябва да бъде свързан и да уважава вашето мнение, дори да нямате неговият богат опит. Това гарантира, че ще получите и най-добрата цена за всяко нещо около вашата сватба.
  3. Вашият агент за сватбата трябва да бъде добър слушател. Той трябва да се вслуша в желанията на булката и на останалите членове на семейството, които участват в церемонията.
  4. Избраният сватбен агент също трябва да уважава и да се простира в рамките на вашия бюджет. Много пъти те също помагат в създаване на бюджет и прехвърляне на средства от един ред на друг.
  5. Уверете се, че вашият плановик за сватбата има класа, която се равнява на вашите изключителни вкусове.

Фотографската картина като отражение на действителността

Като обект на фотографско изображение служат най-различни предмети, явления, обекти, пейзажи и всичко от заобикалящата ни действителност. Всеки от тях има своя специфична изява, форма, съдържание.

Първото, което прави впечатление на зрителя е какво фотографът показва със своите снимки, какво е тяхното съдържание. Това показва на първо място какво е събитието, явлението и какво е на предна позиция в картината. Следа процесът на предаване на информацията, какво внушава със снимката си фотографа. Следователно, най-важното в една картина е нейното съдържание.  Такова се изразява в определен форма. Ако фотографът е способен да предаде типичната и най-характерна форма на такова съдържание, то много вероятно е да се получи сполучлива снимка, която да съхрани правдивостта на цялата картина. Това е първата стъпка в създаване на реалистично фотоизкуство.

Фотографът, който използва своеобразни външни изразни средства, композира прийоми, които са в противовес с правдивото съдържание, рискува да изпадне във формализъм и предаване на самоцелни ефекти. Такова изхожда от изискванията за правилно съотношение между форма, съдържание и идея.

В случай, че фотографът успее да придаде типичната изява за съдържание на обекта, явлението, картината, то… Click To Tweet

Техниката на фотографията и конкретно оптиката дават възможност за постигане на големи изопачавания в образите в перспективно отношение. Предвид това фотографията преминава в нова форма за абстрактно отклонение от живата действителност. При представяне на действителността е нужно всички технически прийоми за създаване на външно изобразителни ефекти, чрез наслагване на светлина и сенки, чрез подмяна на обстановки и диктуване на изисквания за реално пресъздаване на живота, за да не се стига до неговото изопачаване.

Отделните предмети, обекти в действителността са взаимно свързани и обусловени. Неправилно, неестествено разместване и съпоставяне в картината, чрез различни композиции и технически прийоми нарушава ефекта за реалистичност и правдивост. Взаимодействието между отделните предмети и хора в кадър, трябва да се съгласува с всички извършени движения по време на снимането. Правдивото пресъздаване на действителността изисква от фотографа правилно отношение към всеки един образ, елемент или обект в картината и тяхното взаимодействие. Това е важно условие за композиране на фотографската картина.

Изборът на ключови думи за СЕО

Днес трудно някой би си представил живота без помощта на технологии и Интернет. Важен елемент от създаването на точна дефиниция за SEO се явява правилният набор от ключови думи.

Такъв като механизма на ключалка може да на пасне, за да отключи и най-трудно достъпните места и обратното да… Click To Tweet

Подборът на точните ключови думи е първата важна стъпка за всяка успешна кампания в глобалното пространство. Когато SEO, интернет и маркетингови стратегии и copywrite са застъпени, заедно те могат да създадат мощно оръжие за справяне с всяка машина и алгоритъм.Съществуват множество мнения, изписани са и са коментирани стотици въпроси около копирайтинга и СЕО услуги, а намирането на верния метод може да оптимизира вашият сайт.

Всичко започва от подбора на точните фрази и думи, за целта се прави списък.

  1. Избор на ключови думи – ако преди години беше лесно да се подберат точните думи, то днес интернет пространството е пренаситено, конкуренцията за всяко нещо твърде висока и правилните ключови думи изискват постоянство и цели фрази. Така например ако желаете да оптимизирате по конкретната ключова дума, то нещата ще са меко казано трудни. По-добър вариант е да се обхванат конкретни думи преди ключовата, които по-пълно да обосновават, какво се търси. Така например, ако предлагате спортни стоки, то конкретизирайте със спортни стоки за деца; мъжки спортни стоки; маркови спортни стоки и т.н. Най-важното е да се изберат ключови думи описващи съдържанието на сайта или предлаганите в него стоки или услуги. Точният анализ от ключови думи може да се направи и с някои безплатни инструменти или платени програми. Така например с Google може да се получи точния списък от ключови думи, и помощ при селекцията и глобалния обем на търсене.
  2. Наситеност с Ключови думи – най-добрата наситеност е между 3-6% за водещите думи 2 или 3 повторения и до 2% за производните ключови думи. Най-подходящ брой думи използвани за оптимизиране е 5-10 и максимум 20. Като най-алтернативен вариант се явява писането на теми. Всяка от тях има за цел да наблегне върху конкретни думи. Този подход е далеч по-добър от стратегията да бъдат оптимизирани 300 ключови думи, например. Измамата спрямо Google, никога не е била лансирана и за това търсачката наказва. Най-правилният, лесен и удобен начин, при това с пълнеж от качествено съдържание е, чрез публикуване на полезна информация под формата на статии за читателя, които да се приемат приятелски и от търсещите машини.

За изработка на фирмени сайтове изберете точната фирма.

Защо е важна мощността на сешоара

Техниките и технологиите в нашето съвремие се развиват със страхотна скорост. Постоянно се появяват все по-нови производители, а техниките стават все по-модерни. По-модерни, по-качествени и по-мощни.

Всичко казано до тук е валидно в пълна сила и за сешоарите. Те започнаха много масово да се използват не само от дамите, но и от хора на различна възраст. Могат да се използват и за деца. Има редица неща, които трябва да предвидим при закупуването на сешоар.

Мощността е една от най-важните. На пазара има различни видове сешоари едни по-мощни други не чак толкова. Защо да изберем по-мощен сешоар? Това е необходимо, защото колкото е по-мощен той толкова по-добре и по-бързо ще изсуши касата.

Трябва обаче да се има предвид, че по-мощните сешоари не са подходящи за хора с тънка и къса коса. Също така не се препоръчва да се използва за сушене косата на деца. Тяхната коса е по-нежна и слаба и това е причината да се предпочитат по-малко мощни уреди. Другата причина е, че обикновено по-мощните сешоари са и по-шумни и това може да създаде стрес и да изплаши децата.

Мощните сешоари с мощност 2000 w и нагоре се препоръчват за професионална употреба. Такива уреди могат да се ползват за оформяне на прически на дамите с дълги и гъсти коси. Тъй, като са по-мощни те изсушават по-бързо касата. Това е причината поради, която трябва да се внимава да не я изгорим и изсушим прекалено много. Ако това се случи има вероятност косата да започне да цъфти, а това вече няма да е никак приятно.

Когато избирате сешоар съобразете мощността му с индивидуалните си потребности и по възможност избирайте такива, които щадят косъма. По-добре да се отделят малко повечко средства и да се купи нещо по-добро. Повярвайте крайния резултат ще си заслужава.

Какво представляват лихвени проценти по кредитните операции

Сред основните фактори, от които зависи определяне на лихвата по кредит с ипотека на имущество е това дали има или не доказан доход. В случаи, че по ипотечен кредит с доказан доход, то в много случаи се касае за по-ниски лихвени проценти.

При ипотечен кредит без доказан доход, лихвата е много по-висока и това в резултат от риска, който поема… Click To Tweet

Наред с доказване дохода и определяне на лихвата по ипотечен кредит, той определя и стойността за давана на имота. В случаи на документиране на дохода някои банки са склонни да отпуснат 100% от самата пазарна стойност на имуществото. Когато липсва документация опровергаващи дохода, банките допускат финансиране в размер между 60% и 80%, според стойността на имота.

При кандидатстване по ипотечен кредит изникват десетки въпроси, които искат своите отговори. Така например:Намалява ли лихвения процент – тук лихвеният процент по ипотечен кредит е свързан с месечни разходи за погасяване и по-малък лихвен процент и по-ниски плащания на месец.

Може ли да се предоговори срока по ипотечен кредит – това в случай, че срокът е по-дълъг, а тогава и вноските ще са по-малки и по-поносими. Това обаче води до по-голяма лихва, защото когато срокът се удължава, с него и продължителността по лихвата нараства.

Може ли ипотечният кредит да е доходен – при всяко рефинансиране ипотечният кредит може да носи допълнителни средства за различни нужди или дори да бъде обединен с други кредитни продукти, които имат по-висок лихвен процент. По този начин се облекчават разходите за лихви.

При различните банки могат да се намерят много оферти за рефинансиране на кредити за дом, имот, покупка на жилище. Такива биха могли да са добър вариант за всеки решил да инвестира в имот. Поради дългосрочния характер на ипотечните кредити, постоянно менящият се световен пазар и нивата на лихва по кредити е добре, всеки да се информира за възможности на предоговаряне, в които да предприема по-изгодни условия на договора.

1 2 3 4 5 6