Дизайн, стил и ползи в дома с инсталирането на външни щори

Взели сте решение да поставите външни щори в дома и искате да узнаете някои от предимствата и ползите им. Ето и една част от тях, която да ви даде няколко за вземане на решение:

На първо време външните щори се поставят, с цел да се ограничи шума от улицата. Те са идеално решение за домове, където домакините работят на нощни смени.Външните щори са идеално решение за мразовитите дни и нощи на зимата. Тогава топлината и комфорта в дома са ви гарантирани, поради надеждната изолация, която дават те.

За летните морни дни външни щори също са много полезни и практични. В най-силните слънчеви часове може да си… Click To Tweet

Предимства на външни ролетни щори са високата защитеност при шум и функционално единство с прозореца. Техния елегантен вид придава идеален завършек на всяка къща или апартамент от вън.

Топлоизолацията на външните щори безспорно е сред най-важни характеристики. В лените дни слънцезащитата, гарантирана от външни щори, се намалява с температури в стаята от 5 до 7°С. В студените дни, образувана между щора и прозорец въздушната възглавница, което прави разликата от вън и вътре варираща между 3 до 5°С.

С помощта на лесните за управление механизми, в позиция плътно спуснати, до долу ролетните щори са като бариера за външни шумове.Външните щори за дома са изработени от висококачествени материали, гарантиращи плътност, добра звукоизолация, осигуряваща спокойствие, тишина и гарантиращи здравия сън.

За всеки дом, в който се монтират външни щори само едно движение, свързано с леко и плавно спускане на шнур може да превърне деня в нощ. Затъмнението на помещенията е добро решение за всеки търсещ спокойствие и тишина през деня, бариера срещу всякакви досадни фактори идващи от вън и гарант за топлина, комфорт и стил през зимата.

Не на последно място е възможността щората да служи за сенник, оставена на пол спусната позиция. По този начин и до известна степен се ограничава светлината, но не и присъствието й.

Като обобщение за ползите на външни ролетни щори можем да систематизираме в следващите няколко – термоизолирани ламели и дълъг срок на експлоатация, която често е над 20 години; Възможност за регулиране на светлината в помещението от плавно до пълно затъмняване; Термоизолация от горещината през лятото и студа през зимата; Шумоизолация; Възможност за свързване с охранителна система, както и възможност за заключване.

За допълнителни екстри и уточнения всеки решил да постави външни щори в дома си е най-добре да се консултира с представителите на фирми за щори. Там ще получи най-пълна информация за всичко свързано с монтаж, поддръжка и експлоатация, както и разнообразие от пакети, цени и услуги.

Как да вземем пари на заем за строителство

Както всеки вид кредит, така и ипотечен кредит за строителство се отпуска от банката на лица физически или юридически, с цел строителни дейности по даден обект, имот.

По ипотечен кредит за строителство могат да кандидатстват пълнолетни лица, български граждани, които имат проект за построяване на жилищен имот. Те трябва да са добре осигурени, с постоянни доходи, трудови правоотношения (в някои случаи и някои банки приемат тези лица да са и пенсионери) ; Към представените документи за кандидатстване по този вид ипотечен кредит трябва да присъстват и договора за постоянен контрол над обекта; Лицата на свободни професии също се отнасят към имащите право на кандидатстване.

Същност на ипотечен кредит за строителство - този ипотечен кредит е целеви и има предмет на финансиране… Click To Tweet

Размерът на кредита може да е в минимум от 5000 лв, като има и равностойност в щатски долари или евро; Максимума по кредита може да е към 70% от стойността на пазара за покупката на имота. Това се оценява от лицензиран оценител и с одобрението на банката.

Ипотечен кредит за строителство може да бъде теглен, без значение дали строителната дейност ще бъде извършена от фирма или лично. Както при ипотечен кредит за ремонтни работи, така и при ипотечен кредит за строителство финансите се отпускат на отделни траншове, а те се проследяват, чрез представяне на документи удостоверяващи покупките на строителни материали. Те се представят пред самата банка с останалата налична документация.

Финансирането на строежи, къщи, вили, обособени етажи, довършителни дейности по строежи са само една част от нещата свързани със строителството на постройки, за които са нужни по-големи субсидии.

Важно и винаги под внимание се отделя време за разглеждане на различни оферти от строителни фирми, които кандидатстват за извършване на ремонта. Според изискванията на банката се определят и много от нещата при кандидатстването по ипотечен кредит за строителни дейности, като проектно сметната документация също се взема предвид.

5 причини да имате адвокат

Има мода във всичко. Като се започне от облекло, домашен любимец, кола, жилище, обзавеждане и какво ли още не. Днес е модерно да имаме психотерапевт, както и адвокат, които да движи личните и служебните взаимоотношения.

Ето и 5 причини да се доверим на услугите на адвокат.

  1. Първо адвоката е неутрално лице и винаги може да ви посъветва по юридически въпроси. Без значение дали това са въпроси отнасящи се до личните и/или служебните отношения. Те са най-запознати със законите и наредбите в страната.
  2. Втората причина да се възползвате от услугите на адвокат е, че само с тяхна помощ може да си изготвите добре издържан юридически договор. Те се най-квалифицираните лица в случая и могат да ви посъветват за всичко важно в него. Например са сроковете на договорите или евентуалните неустойки за неспазването им.
  3. Третата причина да си имаме адвокат е, когато уреждате имуществени взаимоотношения. В такива моменти услугите им са незаменими. Непременно, когато купувате или продавате скъпо имущество консултирате с адвокат. Без значение на кого го продавате или от кого го купувате.
  4. Четвърто адвокатът е лицето, което ще ви представлява в съда ако вие водите някакво дело или сте свидетел по него. Адвокатът не само ще ви представлява, но и ще ви защитава в такъв момент.
  5. Пето в някой случай големите семейства си имат личен адвокат, които е довереното лице на цялото семейство. Със семейния адвокат се споделят много тайни. Семейните адвокати стават доверени лица и понякога дори най-добри приятели на семейството. А един приятел никога не е в повече най-вече ако той е адвокат.

Оферта, цена, покупка на имоти в Банско – какво трябва да знаем

Определено не малко са българите, които си задават въпроса, колко ли струва един имот в България.

И дори възможностите на средностатистическия човек, живеещ и работещ в страната да не позволяват лесно… Click To Tweet

Истината е, че както за всеки друг недвижим имот, така и при луксозните жилища, ски имотите и други от специален клас, цената е доста динамична величина, която не може да бъде фиксирана.Като цяло офертната цена за имоти на Банско се определя от собственика на имота по време на пускане на обява. Реална сделка има тогава, когато вече е ясна крайната цена за купувача, а тя помества и процента за брокерската къща и всички такси, застраховки и т.н.

Чести са случаите, в които цената на имот може да излезе доста по-висока или сравнително по-ниска от първоначалното обявено. Според думите на експерти рядко се случва имот, та дори луксозен да е продаден на цената, за която е обявен първоначално. Най-често това се забелязва при добра локация, идеални параметри на жилището, или казано с други думи, когато домът е добре уреден, а купувачът търси именно него. Множество са и случаите на имоти Банско, които първоначално са обявени на една цена, а след това от нея е свалено значително.

В тези случаи и клиента е настроен към по-високата цена, докато продавача се съгласява и на по-ниската. Важен фактор си остава и премията за брокера, която си е част от цената на луксозния имот. Тази премия не се влияе от кризата, а от самата сделка. И както за всяко нещо, така и в продажбата на имоти една сделка, няма нищо сходно с друга такава, та дори да става дума все за покупката на жилища.

Винаги цената е решаващия фактор, особено в покупката на имот в курорт Банско. Така, ако тя е дори с малко по-ниска от реалната си стойност, то сделката е сигурна, а това е възможно само при надеждните клиенти.

Цената на имотните сделки е ключовият и определящ фактор на пазара.

В покупката на луксозен имот определящо значение има и чистата работа. За клиента това е от изключителна значимост, както всички знаем, прекалено ниските цени излизат твърде „солено“. Ето, защо в избора на луксозно жилище се внимава за тези детайли.

Според мненията на специалисти в покупката на имоти, клиентите държат основно на качеството, а не толкова на цената. За последната, тя се постига след многото преговори и уточнения.

Цената на имоти на Банско се определят и от двете страни, като за целта всеки представя своите мотиви по време на сделката. С това се изясняват позициите, предубежденията, притесненията, ако има такива и в крайна сметка с компромиси от двете страни се постига желания консенсус.

В общи линии ако за цената, човек може да прави компромиси, то за качеството никога, особено щом става дума за имот. Ето защо цената подлежи на договаряне, а качеството остава константна величина. Научете повече за всички предложения на имоти в Банско и направете най-изгодната сделка.

Критерии за определяне цената на имоти

От проведени проучвания на чуждестранна компания във връзка с някои от най-известните градове в света, предлагането и купуването на имоти бележи различни стойности.

Така от направените статистики в 10 града, от които – Хонконг, Торонто, Далас, Лос Анджелис, Ню Йорк, Лондон, Париж, Маями, Сан Франциско и Лазурният бряг и измежду 33 000 предложения за скъпи имота на стойности над 1 млн. долара.

Според проучвания става ясно, че съществуват цял куп фактори, които повлияват цената на един имот. Кое отрежда или не, дадено жилище в списъка с луксозни или не, нека научим сега:

На първо място статистиките сочат, че в България средно на година се продава по един луксозен имот. Дали това са имоти в Банско, имот в столичния град или имоти около морето също има значение. Това обаче не е свързано с интереса, който може да бъде проявен към такова скъпо жилище от няколко купувача.

За разлика от други краища на света, където жилища се продават много по-често, а задържането им на пазара след обявяването трае не повече от един до няколко месеца, то в покупката на имоти по Банско, София, Варна се определя от туристическия интерес.

Така например в по-конкретна статистика данните сочат, че в Торонто луксозно жилище се купува до един месец след обявяването му за продажба; в Маями това става до шест месца, а на Лазурните брегове за цели девет месеца. За разлика от луксозните имоти в света, тези в България страдат от липса на клиентела, поради по-малкият им брой, за разлика световните дестинации. Това обаче не е движещ фактор. Интерес към имоти на Банско българи и чужденци имат и заради далеч по-ниските цени за подобни атрактивни и известни дестинации.

Важен фактор в определяне категорията „лукс“ за даден имот, изиграва „Границата на лукс“. За столицата ни, делът на този вид имоти се пада на 10% от общото предлагане на пазара, а към тази прогноза се отнасят жилища с продажни цени над 700 хил. евро.

Доста по-малък е делът на скъпи и луксозни домове над 1 млн. евро. Те достигат едва 0.5%, от които към 3000 имота са в региона на София. От тях съизмерими по цени в световен мащаб се пада на по-малко от десет такива, а цената им в редки случаи може да задмине 10 млн. евро. Сред по-скъпите лукс имоти се отнасят тези държащи цена от 5-10 млн. евро и смятани за ексклузивни имоти. Според други данни за доста по-ниска цена от тази купувачът може да се снабди с имот в Банско, при това ски имотът е съпроводен с множество екстри.

Според мнението на специалисти в областта, цената на имоти в България се обосновава и от общата икономическа… Click To Tweet

Дори на база обща сравнителна характеристика, столицата ни трябва да измине много дълъг път, за да достигне европейските нива на цени за предлагане на луксозни имоти. Към момента данните сочат, че добър имот в курортен град, какъвто е Банско може да се придобие на значително по-атрактивна цифра, за разлика от имот в Лондон например, където тя е умножена многократно.

Това са най-общите сравнителни характеристики за цените у нас и по света. Всеки сам може да извади извода на какво ниво сме и колко ще ни е нужно, за да можем да мерим сили с „големите“ в продажните на имоти.

Как се кърти парно за камина

Лятото и времето за море отминават и е време да помислим за топлината през зимата. Едва ли някои е успял да куми лира всичките слънчеви лъчи, които да пазят топло през целия дълъг и предстоящ период.

Въпреки, че августовските жеги са към своя край, то уюта на дома изисква своевременни мерки. За целта… Click To Tweet

Как да изберем подходяща камина и дизайн според дома. Къртенето за парно отопление, радиатори и камина не е приятна, нито лека задача. Въпреки това топлината и уюта на дома са микс от много детайли съобразени навреме. Изберете правилната фирма за къртачни услуги. Проучете кърти цени софия. Хубавото при този вид работа е, че някои фирми предлагат комплексно обслужване. Това ще рече, че ако сега в дома ви дойдат монтажници за парно, то много вероятно е те да предлагат кърти чисти извозва.

Обърнете внимание на допълнителната мощност в горивната камера на камината. Такава е от голямо значение за конкретни жилища. Тя се определя, както от жилищната площ, така и от допълнителни параметри.

За средните площи на жилища в България се приема, че 1 куб. м. може да осигури на дома до 80 вата енергия. За да бъде отчетена точната топло загуба на 1 куб. м. отопление на въздуха, под внимание се взема и изолация на дома, дограма, херметическо затваряне на врати и прозорци, температури в съседни помещения, населено място и т.н.

Кои са нормалните параметри за камина за парно – прието е, че за отоплението на 100 куб. м. горивна камера, мощността трябва да е 6 kW. Мястото за бъдеща камина най-често се избира в синхрон с комина.

Предвидете още подовата настилка. Монтажът и къртене на под за парно, както и прекарването на тръби за камина с водна риза изисква стабилна основа. Подовата настилка трябва ад може да поеме поне 300 кг.

От фирмите за камини и парна инсталация могат да предложат различни варианти на отоплителни камини, методи за сухо строителство, облицовки от алуминий, огнеустойчив гипс картон, топлоизолация и други. С фирма по къртачни услуги може да съчетаете и останалите дейности около поставянето на парно – къртене, чистене, извозване.

Как да избираме впечатляващи аксесоари за дрехите

Настъпи ли нов сезон, всички започваме да се чудим, с какво да допълним гардероба – нова дреха, но каква да бъде.

Нисък или висок ток, малка или голяма чанта, дълга или къса пола. Спестете си всички тези колебания. Важното е в разгара на новия сезон да сте ефектни. Всичко това може да стане с магазин за дрехи онлайн.

Най-горещата модна дестинация отваря врати и разкрива един по-нов, по-изгоден и по-разнообразен свят за дамите. В магазин за дрехи втора употреба може да намерите богато изобилие от дамски облекла, мъжки дрехи, всякакви аксесоари и артикули дрехи за гардероба. Попаднали един път в съкровищницата на http://sndfashion.eu/, гарантирано ще си осигурите повече стил, оригинални дрехи, маркови дрехи и всичко това на вдъхновяващи цени. Всеки от вас може да открие любимата си дреха на достъпна цена и да съчетае прилежно с наличните обувки или аксесоар.

Тук ще може да се заредите за хубавото време с много настроение, пъстри идеи и гарантирано качество. Ако имате нужда от обновяване на гардероба, нещо ново и различно за есента или зимата, то в магазин онлайн ще намерите пълноценна възможност и изживяване само с един клик.

Спор няма нито две мнения, че аксесоарите са „солта в модата“. Те позволяват лесно да се преобразяваме и при това доста по-евтино. Без да се лъжем финансово е много по-лесно да купим нови обувки или чанти, вместо изцяло да подменяме гардероба. Какви са модните тенденции сред аксесоарите, разберете сега:

Чанти – няма как да ги сбъркате, защото тяхното „семейство“ изобилства от модели, стилове, размери и /форми. Дамските чанти са навсякъде и почти няма дреха, с която да не могат да се носят. Достатъчно е само да изберете точно стила, според избора на дамски дрехи. Такива може да поръчате и в магазин онлайн на евтини цени. Подходящите цветове за дамски чанти също се определят от сезона. Те са в различни десени. Някои модели дамски чанти са предопределени от стил пачуърк. Други са по-изчистени, весели, шарени. Съществуват и интересни сламени чанти, които са точния избор за лятото. По-смели модели чанти могат да се носят и в офиса, а за по-консервативните идеални са предложенията от класически чанти. В началото на есента може да дадете шанс и на багрите. Добавете ги фриволно, дори в деловия костюм.

Шапки – за лятото с широка периферия, за зимата по пухкави и топли. Те винаги са актуални и многообразни. От класически модел шапка, която стои много добре на всяка дреха, до богати вариации от разчупени и стилни капели, шапки с козирка, бомбета, борсалино. Хит за сезона на лятото са десени в бяло, червено, моряшко райе, десени и детайли. За есента подходящи са елегантните бомбета в тон с тоалета.

Есенната кампания на онлайн магазин за дрехи втора ръка ще предложи на почитателите на добрия стил най-обичани марки и още много изненади. Заповядайте при нас!

1 4 5 6